Получите бесплатную консультацию юристов*
Косультация по России бесплатно
8 (800) 350-10-58
Москва, Московская область
+7 499 938-41-08
Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 812 425-13-46

Оформление наследства на квартиру после смерти

Порядок наследования квартиры и иного имущества после смерти собственника определяется, прежде всего тем, успел ли умерший оставить завещание и нет ли причин для признания этого документа недействительным. В противном случае распределение собственности будет осуществляться в соответствии с действующими законодательными положениями.

Оформление наследства на квартиру после смерти
Оформление наследства на квартиру после смерти

Далее вам предлагается ознакомиться со всеми значимыми нюансами порядка наследования и получить полное представление о рассматриваемой процедуре.

Когда и куда обращаться для вступления в наследство?

Наследникам по завещанию и/или закону предоставляется 6-месячный срок для вступления в наследство после официального признания наследодателя умершим. Прежде всего, нужно разобраться, куда обращаться для принятия участия в распределении наследуемой собственности.

Таблица. Куда обращаться для вступления в наследство

Место обращенияОснования
СудНаличие любого рода наследственных споров; отсутствие документов, требующихся для оформления наследства у нотариуса.
НотариусОтсутствие споров в отношении распределения наследуемой собственности; отсутствие нарушений действующих норм нотариата.

Статья 1163 ГК РФ
Статья 1163 ГК РФ

Лучше подавать документы лично – так больше гарантий, что они своевременно попадут к получателю. При отсутствии возможности личного посещения суда либо нотариальной конторы, документы можно подать посредством почтового отправления.

Порядок распределения наследства определяется завещанием, если его положения не нарушают права граждан, располагающих обязательной долей в наследстве (информация об обязательных долях приведена в 1149-й ст. ГК) и другие законодательные нормы. В случае отсутствия завещания либо признания его недействительным, порядок наследования будет определяться в соответствии с положениями ст. 1142-1151 ГК.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Поэтапное описание процесса наследования

Чтобы получить наследство, заинтересованное лицо должно пройти несколько ключевых этапов. Стандартная последовательность имеет следующий вид.

Первый этап. Удостоверение смерти наследодателя

Всего существует 2 основания для открытия наследственного дела, а именно:

  • смерть гражданина, подтвержденная соответствующим документом (чаще всего выдается в ЗАГСе);
  • официальное судебное признание гражданина умершим.
Справка о смерти
Справка о смерти
Свидетельство о смерти
Свидетельство о смерти

Чтобы получить свидетельство о смерти в ЗАГСе, нужно представить уполномоченному сотруднику один из следующих документов/справок:

  • судебное решение о признании/объявлении лица умершим;
  • документ, подтверждающий смерть гражданина. Его можно получить в медицинской организации или другом уполномоченном органе. Документ выдается членам семьи либо близким родственникам усопшего. Также подобную справку может получить законный представитель наследодателя;
  • другой документ, свидетельствующий о факте смерти человека, подвергшегося необоснованному политическому репрессированию и в дальнейшем реабилитированному в соответствии с положениями соответствующего закона.

Федеральный закон Российской Федерации от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». Скачать текст бесплатно

Федеральный закон Российской Федерации от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ

Второй этап. Оформление документов об открытии наследства

Выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги

Наследник должен получить документы, свидетельствующие о месте проживания умершего в момент его смерти. В качестве таковых рассматриваются следующие документы:

  • выписка из домовой книги. Выдается по месту регистрации наследодателя;
  • справка, свидетельствующая о последнем месте проживания;
  • единый (государственный) жилищный сертификат;
  • другая справка, способная подтвердить место проживания гражданина во время смерти.
Государственный жилищный сертификат
Государственный жилищный сертификат

Выдача перечисленных выше документов входит в полномочия паспортного стола либо многофункционального центра. Для получения справки заинтересованное лицо должно предъявить паспорт или другой документ, способный подтвердить наличие факта родства с умершим. Также подается свидетельство или другой документ, подтверждающий смерть гражданина.

В теле перечисленных документов обязательно указываются сведения о снятии наследодателя с регистрационного учета.

В некоторых ситуациях в дополнение к вышеперечисленным позициям подается запрос от нотариуса. Этот момент уточняется в индивидуальном порядке.

Ст. 1111 ГК РФ
Ст. 1111 ГК РФ

Третий этап. Подтверждения оснований для участия в наследовании

Основания для участия в распределении наследства определяются 1111-й ст. ГК. Порядок наследования может определяться завещанием, оставленным умершим гражданином, либо же в соответствии с актуальными законодательными положениями.

Если наследование происходит без завещания, наследник должен представить на рассмотрение нотариуса документы, свидетельствующие о наличии родства с наследодателем либо же нахождении на иждивении у умершего. Законное распределение наследственной собственности осуществляется в порядке родственной очередности. Наследники следующих очередей призываются к участию в распределении имущества исключительно при отсутствии наследников предыдущих линий.

Схема очереди наследования по закону
Схема очереди наследования по закону

В качестве подтверждения наличия родственных связей, рассматриваются свидетельства о браке, рождении, разводе и прочие подходящие документы. Также наличие родственных связей может подтверждаться соответствующим судебным решением.

В случае если покойный оставил завещание, наследник должен посетить нотариуса, проведшего удостоверение этого документа. Если нотариус сложил свои полномочия, обращаться необходимо к должностному лицу, располагающему его архивом. В месте назначения наследник получает отметку, свидетельствующую об отсутствии изменений в завещании или его отмены наследодателем.

В большинстве случаев для участия в распределении наследуемой собственности по завещанию участнику дела достаточно представить паспорт и упомянутую выше отметку. Если в завещании указан факт родства, дополнительно наследник должен будет подтвердить этот момент аналогично ситуации с наследованием по закону.

Четвертый этап. Принятие наследственной доли

В 6-месячный срок с признания наследодателя умершим, наследник обращается к нотариусу по округу проживания умершего. На рассмотрение нотариуса подается заявление, подтверждающее желание наследника принять полагающуюся ему собственность. Допускается как личная подача заявления, так и его отправка силами почтовой службы.

Заявление о принятии наследства. Скачать бланк бесплатно

Заявление о принятии наследства

Заполненные образцы

Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство

Размер обязательной наследственной доли
Размер обязательной наследственной доли

В законодательстве отмечен и другой вариант принятия наследства, подразумевающий совершение наследником конклюдентных действий, подтверждающих факт принятия наследства. К таким действиям относятся следующие моменты:

  • управление собственностью наследодателя;
  • действия, направленные на сохранение наследственного имущества;
  • принятие расходов в отношении содержания наследства и т.п.

При таких обстоятельствах заинтересованному гражданину разрешается обращаться к нотариусу и спустя установленный 6-месячный срок, однако в данному случае он должен будет представить документы и прочие доказательства, свидетельствующие о выполнении вышеперечисленных действий (платежные документы, свидетельские показания и пр.).

Получив от наследника заявление и все сопутствующие документы, нотариус инициирует открытие наследства.

Пятый этап. Получение документов о правах наследодателя

Для получения наследства нужно подтвердить, что наследодатель располагал правами на наследственное имущество с помощью соответствующих документов. В дополнение подаются документы, свидетельствующие об адресе пребывания собственности, ее составе, а также оценочной стоимости.

Перечень документов следует уточнять в индивидуальном порядке, т.к. он может меняться. Непосредственно документы подаются в виде оригиналов по количеству наследников и копиях. Копии остаются в составе наследства.

Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Скачать текст бесплатно

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав

Свидетельство о оправе на наследство
Свидетельство о оправе на наследство

Шестой этап. Получение удостоверяющего свидетельства

Спустя минимум полгода с момента смерти гражданина, его наследники, собравшие и представившие на рассмотрение нотариуса все нужные документы, должны повторно прийти к специалисту с целью получения свидетельств, подтверждающих наличие у них прав на наследование имущества.

Чтобы получить свидетельство, наследник должен подготовить паспорт и оригиналы документов, подтверждающих наличие необходимых прав (перечень уточняется в отдельном порядке). На каждом из правоподтверждающих и правоустанавливающих документов специалист ставит отметки о выдаче гражданину свидетельства.

На основании такого свидетельства, квартира может быть зарегистрирована на нового собственника/собственников.

Расходы при вступлении в наследство

Рассмотренный процесс неразрывно связан с расходами на оплату различных государственных пошлин и прочих взносов.

Таблица. Расходы при вступлении в наследство

Статья расходаВеличина расхода
Получение свидетельства о праве участия в наследовании0,3% от стоимости наследуемой собственности, но не больше 100 тысяч рублей
Госпошлина для супруга, наследующего собственность, приобретенную в браке200 рублей
Наследование имущества, пребывающего на территории другого государства1 МРОТ
Удостоверение завещания и заявления о выдаче подтверждающего документаПо 100 рублей
Заверка отмены завещания наследодателя500 рублей
Получение дубликата любого упомянутого документа100 рублей
Юридическое сопровождение (при необходимости)В среднем 500-4500 рублей и выше

Размер расходов может меняться в зависимости от поправок, вносящихся в действующее законодательство, и прочих обстоятельств, поэтому данные моменты нужно уточнять в индивидуальном порядке.

Видео – Оформление наследства на квартиру после смерти

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Рекомендуем статьи по теме

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


+7 499 938-41-08 (Москва)

+7 812 425-13-46 (Санкт-Петербург)

8 (800) 350-10-58 (Бесплатно по России)

Это быстро и бесплатно*!

Добавить комментарий
Adblock detector