Исковая давность является установленным периодом времени, предоставляемый гражданину для защиты при нарушении его (гражданина) прав по судебному иску. Более того, исковая давность применима и к третьим лицам, таким как родственники, судебные представители, сотрудники прокуратуры и государственных структур. Срок исковой давности по коммунальным платежам
Само понятие давности присутствует в 195 статье ГК. Наконец, этот период времени установлен действующим законодательством, а значит, не может изменяться даже при обоюдном согласии сторон. Статья 195 ГК РФ. Понятие исковой давности
Основные разновидности исковой давности
Здесь присутствуют две большие категории:
- общие, которые используются для исков, возбужденных по мелким сделкам (три года);
- специальные (обозначаются в индивидуальном порядке для каждого конкретного случая).
К первой категории относится срок исковой давности по коммунальным платежам, а значит, он равен трем годам. Иными словами, у ЖКХ есть всего три года, чтобы взыскать долг по «коммуналке» в судебном порядке. У ЖКХ есть три года на взыскание долгов
Ключевые особенности применения
Описываемые долги могут возникать по самым разным причинам, но главная из них – это чересчур высокие тарифы, которые несоразмерны с пенсиями и заработными платами. Именно они привели к появлению проблемы просрочки по платежам ЖКХ. И раз уж подобная ситуация имеет место, то не стоит забывать, что эти услуги оказываются такими же людьми. Сотрудники ЖКХ работают, чтобы обеспечить жильцам уютную и приятную обстановку, по этой причине за услуги рекомендуется платить в полном объеме и в установленные сроки.
Но на деле все по-другому, т. к. в жизни случаются разные ситуации, которые приводят к появлению долгов за отопление, воду, эксплуатацию лифта, вывоз мусора и прочие услуги. Для взыскания этих долгов с должников жилищные службы прибегают к помощи коллекторских компаний. Сотрудники ЖКХ могут привлечь коллекторские компании для взыскания долгов
Как бы то ни было, любой должник обязан знать о двух важных моментах.
- Долг может взыскиваться исключительно по судебному решению.
- Срок давности здесь равен трем годам. По этой причине суд вправе требовать выплаты только за последние три года, но только если должник сообщит на заседании, что заявителем пропущен срок давности.
А долги, возникшие раньше этого срока, взысканию никоим образом не подлежат, причем даже когда ЖКХ будет доказывать обратное. Должник должен подать заявление об истечении срока, после чего судья вынесет постановление о взыскании не всей суммы долга, а только за последние три года пользования услугами. Но, повторимся, об этом в обязательном порядке следует заявить, потребовав отказа в иске. Срок взыскания долгов по коммунальным платежам – три года
Нюансы подачи заявления
Поскольку срок давности по описываемым в статье платежам применяется только по заявлению ответчика, последний, как отмечалось ранее, должен указать на этот момент и подать заявление о применении 195 статьи. В отсутствие такого заявления иск истца будет удовлетворен в полном объеме, а не только за последние три года.
Обратите внимание! Допускается любая форма заявления, главное – своевременная подача и внесение в протокол.
Только тогда в удовлетворении искового заявления, которое касается периода, превышающего три года, будет отказано. Если иск не будет написан, долги будут взыскиваться в полном объеме
Когда судья может принять заявление об истечении сроков?
Это происходит лишь при условии, что ответчик все это время:
- не признавал свои долги по ЖКХ;
- не подписывал никаких актов сверки;
- не совершал никаких платежей (причем как собственноручно, так и при помощи третьих лиц).
Также стоит отметить, что суд принимает требования, касающиеся правовой защиты (здесь – задолженности по квартплате), на рассмотрение, невзирая на какие-либо причины, что полностью соответствует 199 статье ГК РФ. Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности
Особенности подачи взыскательного иска
Итак, взыскание долга возможно только за последние три года; безусловно, существует ряд уважительных причин, по которым суд может восстановить общий срок, однако управляющим компаниям на это рассчитывать не приходится, поскольку:
- эти структуры не являются организациями;
- на них не могут распространяться причины пропуска.
Управляющие компании (точнее, их представители) далеко не всегда принимают во внимание сроки давности по платежам ЖКХ, из-за чего прибегают к судебной помощи уже после пропуска. Поэтому ответчик должен дополнить свое возражение заявлением об этом пропуске. Если управляющая компания обратилась в суд, важно напомнить об исковой давности
Благодаря этому:
- требование будет пересмотрено;
- взыскиваемая сумма будет уменьшена.
Соответствующее заявление необходимо подать мировому судье. Тот, в свою очередь, вынесет постановление о неудовлетворении исковых требований ввиду пропуска. Заявление следует подавать в Мировой суд
Обратите внимание! В дальнейшем судебное определение может понадобиться для гражданского производства.
Документальная составляющая
Чтобы дело закончилось успешно, нужно знать, какие документы обязан предоставить истец. К таковым относятся:
- платежные документы, данные с лицевых счетов;
- квитанция об уплате госпошлины;
- копии разного рода источников, которые доказывают попытки уладить вопрос до суда.
Нужно предоставить ряд документов
Но, что характерно, конкретный список во многом зависит от ситуации. Ответчик же, в свою очередь, может сообщить о пропуске посредством отдельного заявления или дополнения к другому документу. Вовсе необязательно, чтобы в этом заявлении указывались все обстоятельства ситуации. Хватит и того, что ответчик укажет на сам пропуск и сошлется на 155 статью ГПК. В дальнейшем для выяснения деталей исковое заявления оставят без рассмотрения, а вместо этого начнется выяснение всех подробностей дела. Для более детального ознакомления с исковым заявлением прочитайте приведенный ниже образец. Статья 155 ГПК РФ. Судебное заседание
Образец иска о взыскании долга. Файл для скачивания.
О чем говорит судебная практика?
А практика говорит о том, что далеко не всегда судья отказывает в иске о взыскании полного долга за квартплату. Так, истец может предъявить сведения, ввиду которых действие срока давности будет отменено. Однако это возможно лишь при условии, что должник пытался договориться о возможной отсрочке платежей или же внести хотя бы часть суммы. Дело в том, что подобные действия являются косвенными доказательствами признания ответчиком своей задолженности.
Важные моменты аннуляции задолженности
Многие интересуются, возможно ли аннулирование долга в связи с завершением исполнительного производства. Чтобы выяснить это, приведем небольшой пример. Аннулирование долгов после делопроизводства
Пример.
Выдача исполнительного листа произведена в 2011 году, в то время как окончание производства припадает уже на 2015 год. У неплательщика нет ни доходов, ни собственности, чтобы оплатить «коммуналку».
Здесь понятие сроков давности неприменимо. Объясняется все тем, что отсутствие собственности и прибыли – это не основание для аннуляции долга. Когда у ответчика появится собственность или стабильный заработок, производство могут возобновить с целью регулярного удерживания суммы долга по частям. И просрочка давности здесь не поможет уклониться от уплаты коммунальных услуг.
Ведь юристы управляющих организаций всегда стремятся:
- отслеживать такие сроки;
- подавать судебные иски вовремя.
Именно поэтому лучше не приводить к конфликтным ситуациям, а вовремя и сполна платить за потребленные коммунальные ресурсы. Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
