Физические и юридические лица могут как приобретать права собственности на различные объекты, так и лишаться таких полномочий. Основания для этого освещены в соответствующих статьях Гражданского Кодекса. Именно с ключевыми законодательными положениями в отношении данного вопроса вам предлагается ознакомиться далее. Основания приобретения и прекращения права собственности
Основания для получения права собственности
Рассматриваемое право может возникнуть по факту появления первоначальных (при возникновении предмета собственности впервые) либо производственных (при передаче прав владения) оснований.
Первоначальные основания
Перечень таких факторов с ссылками на статьи ГК и примечаниями приведен в таблице.
Таблица. Первоначальные основания получения права собственности
| Основание или предмет собственности | Законодательная статья | Пояснения |
|---|---|---|
| Появление новой вещи | 219 | Распространяется на создаваемую недвижимость, подлежащую госрегистрации. Право собственности появляется после выполнения таковой. |
| Переработка | 220 | Право владения на новое движимое имущество, созданное посредством переработки материалов, ранее не являющихся собственностью изготовителя, при отсутствии противоречий в договоре, приобретается лицом, изготовившим данное имущество. |
| Общедоступные вещи | 212 | К примеру, гражданин может стать собственником ягод, произрастающих на участках со свободным использованием, рыбы, выловленной в общественных водоемах и пр. |
| Самостоятельно возведенная постройка | 222 | В судебном порядке постройка может быть причислена к собственности гражданина, который ее возвел, в случае если не принадлежавший ему ранее участок, использованный под постройку, будет также передан в собственность этого гражданина. |
| Бесхозные вещи | 225-232 | Разного рода находки, вещи, оставленные хозяином, ничейные животные и пр. |
| Клад | 233 | При невозможности установления законного собственника либо утраты ним права владения. |
| Срок приобретательной давности | 234 | Если лицо владеет недвижимостью (в течение 15 лет) либо разного рода движимой собственностью (не менее 5 лет) на добросовестных, открытых и постоянных основаниях, не противоречащих действующему законодательству, оно получает право владения эксплуатируемым имуществом. |
Гражданский кодекс. Положения о праве собственности. Скачать бесплатно
Производственные основания
Классификация прав собственности
Рассматриваемое право может быть получено гражданином на производственных основания, т.е. в случаях:
- национализации;
- приватизации;
- реорганизации юр. лица;
- наследования;
- при заключении договора.
Право собственности переходит к приобретателю в момент передачи ему предмета владения, если это не идет в расход с условиями договора либо актуальными законодательными положениями. К примеру, стороны сделки могут указать в договоре, что новый хозяин получает полное право на владение предметом договора, только после внесения полной оплаты за вещь.
Причины прекращения прав собственности
Основания прекращения права собственности
1. Отчуждение собственности в пользу других граждан в соответствии с гражданско-право
2. Самостоятельный отказ владельца от своей собственности. Может выражаться как в устной и письменной форме, так и другим образом, к примеру, владелец может выбросить принадлежащую ему вещь в мусор, отказавшись тем самым от своего права собственности.
3. Гибель собственности по независящим от владельца обстоятельствам. При этом остатки собственности (к примеру, стройматериалы от оставшегося дома) продолжают принадлежать гражданину.
4. Уничтожение имущества по воле владельца либо третьих лиц, получивших на то разрешение от собственника. К примеру, утилизация транспортного средства путем его прессования и отправки на последующую переработку. Основания прекращения права собственности
5. Ликвидация юридического лица. Судьба имущества определяется особенностями организационно-п
6. Взыскание на собственность по разного рода обязательствам владельца. Обычно осуществляется в соответствии с судебным решением либо различными договорами.
7. Реквизиция, т.е. отчуждение собственности в пользу государства при разного рода чрезвычайных ситуациях. Например, в случае наводнения у жителей района могут изъять принадлежащие им плавательные средства в целях удовлетворения общественных интересов и потребностей. Собственники получают компенсацию. В дальнейшем прежний хозяин сможет попробовать восстановить свои права в суде.
8. Конфискация (безвозмездное изъятие). Осуществляется в соответствии с судебным решением либо в административном порядке.
Видео – Правила конфискации имущества
9. Выкуп недвижимости. Если у владельца изымают земельный участок, он может рассчитывать на компенсацию стоимости недвижимости, возведенной на этом участке.
10. Выкуп объектов, относящихся к категории культурных ценностей на основании их бесхозяйственног
11. Выкуп животных по причине ненадлежащего с ними обращения.
12. Изъятие имущества, которым гражданин не может владеть по закону. Имеются в виду ситуации, при которых гражданин изначально являлся законным хозяином собственности, но в будущем владеть ею стало невозможным. К примеру, гражданин владел оружием и имел на то соответствующие разрешения, но в будущем его признали недееспособным.
Таким образом, законом установлен ряд оснований для получения и прекращения прав собственности. При этом каждая ситуация рассматривается с учетом индивидуальных особенностей, поэтому исход дела для разных случаев с одинаковым объектом собственности может отличаться.
Форма заявления о гос.регистрации ФЛ. Бланк для бесплатного скачивания
