Исковое заявление о снятии с регистрационного учета - подробная информация!

Принудительное снятие гражданина с регистрационного учета является одним из наиболее часто рассматриваемых споров жилищного характера. Для решения этой задачи заинтересованное лицо обращается в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом правом принудительного снятия с регистрации обладают как граждане, проживающие на территории муниципальной недвижимости, так и собственники приватизированной недвижимости. Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Далее вам предлагается ознакомиться с ключевыми сведениями в отношении оснований для снятия с регистрации в порядке судебного производства и другими важными нюансами по делу.

Зачем лишать кого-то регистрации?

Причин, подталкивающих граждан к решению выписать кого-нибудь из квартиры, несколько. С наиболее часто встречающимися факторами вы можете ознакомиться в следующей таблице. Основания для выписки из квартиры

Таблица. Основания для выписки из квартиры

Основание	Пояснения
Предстоящая приватизация квартиры	Регулярно правительство пересматривает вопрос в отношении крайних сроков приватизации. Суть в том, что в соответствии с действующими законодательными нормативами свое согласие на приватизацию должен дать каждый зарегистрированный в приватизируемой квартире человек. Если кто-то из жильцов давно съехал, это дает основания для лишения гражданина регистрации и проведения процедуры приватизации без его участия. Если контакты с уехавшим гражданином сохранились и он не претендует на приватизируемую недвижимость, при желании будущие собственники могут не озадачиваться процедурой снятия с регистрации в судебном порядке – письменного отказа бывшего сожителя от участия в приватизационном процессе будет достаточно.
Принудительное выселение	Важно понимать, что снятие с регистрации не является тождественным понятием принудительному выселению. Ко второй процедуре прибегают в случаях, когда гражданин продолжает жить на территории объекта недвижимости, не располагая на то законными основаниями. При таких обстоятельствах заинтересованные граждане могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении нежеланного гостя и, если он прописан в квартире, дополнительно затребовать снятие с регистрационного учета.
Экономия на коммунальных услугах	Тарифы на многие коммунальные услуги рассчитываются на основании количества потребителей, т.е. числа лиц, прописанных на территории конкретного объекта недвижимости. Нередко лица, зарегистрированные в квартире и по тем или иным причинам в ней не живущие, игнорируют свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Других жильцов такое положение дел не устраивает (разумеется, никому не хочется переплачивать из своего кармана) и они обращаются в судебную инстанцию с исковым заявлением о снятии бывшего соседа с регистрации. Меньше жильцов – скромнее счета за коммунальные услуги.

Основание

Пояснения

Предстоящая приватизация квартиры

Регулярно правительство пересматривает вопрос в отношении крайних сроков приватизации. Суть в том, что в соответствии с действующими законодательными нормативами свое согласие на приватизацию должен дать каждый зарегистрированный в приватизируемой квартире человек. Если кто-то из жильцов давно съехал, это дает основания для лишения гражданина регистрации и проведения процедуры приватизации без его участия.

Если контакты с уехавшим гражданином сохранились и он не претендует на приватизируемую недвижимость, при желании будущие собственники могут не озадачиваться процедурой снятия с регистрации в судебном порядке – письменного отказа бывшего сожителя от участия в приватизационном процессе будет достаточно.

Принудительное выселение

Важно понимать, что снятие с регистрации не является тождественным понятием принудительному выселению. Ко второй процедуре прибегают в случаях, когда гражданин продолжает жить на территории объекта недвижимости, не располагая на то законными основаниями.

При таких обстоятельствах заинтересованные граждане могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении нежеланного гостя и, если он прописан в квартире, дополнительно затребовать снятие с регистрационного учета.

Экономия на коммунальных услугах

Тарифы на многие коммунальные услуги рассчитываются на основании количества потребителей, т.е. числа лиц, прописанных на территории конкретного объекта недвижимости.

Нередко лица, зарегистрированные в квартире и по тем или иным причинам в ней не живущие, игнорируют свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Других жильцов такое положение дел не устраивает (разумеется, никому не хочется переплачивать из своего кармана) и они обращаются в судебную инстанцию с исковым заявлением о снятии бывшего соседа с регистрации. Меньше жильцов – скромнее счета за коммунальные услуги.

Обязательно ли идти в суд?

Форма свидетельства о регистрации по месту пребывания

В судебную инстанцию обращаются для принудительного снятия лица с регистрационного учета. Перед этим можно попробовать предпринять действия, позволяющие в перспективе избежать судебного разбирательства, а именно – договориться с жильцом о написании от его имени заявления о добровольном снятии с регистрации. При получении отказа или попросту отсутствии возможности выхода на связь с «мешающим» гражданином, заинтересованным лицам не останется ничего другого, кроме как предпринять попытку решения проблемы в судебном порядке.

Необходимые документы

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец

Вместе с исковым заявлением должны быть представлены дополнительные документы и справки. Конкретный перечень бумаг зависит от индивидуальных особенностей рассматриваемого производства. Так, к заявлению могут быть приобщены нижеперечисленные позиции:

дополнительные экземпляры ходатайства и копии сопутствующих документов по количеству участников разбирательства;
платежный документ, свидетельствующий о перечислении установленного государственного сбора;
доверенность на лицо, выполняющее функции представителя истца, в случае привлечения представителя к разбирательству;
доказательства. Истец удостоверяет отмеченные в заявлении основания для выписки документально.

Если дополнительно подается ходатайство о взыскании с ответчика долга, к примеру, за коммунальные платежи, к основному заявлению должен быть приложен расчет величины задолженности.

Обращение в судебную инстанцию

Бланк заявления о снятии с регистрационного учета

Роль ответчика в рассматриваемом деле отводится гражданину, чьего снятия с регистрации решил добиться истец. Если лицо не живет по месту прописки, истцу следует отметить в ходатайстве адрес нынешнего места проживания ответчика, при наличии таких сведений.

Если суд определит, что зарегистрированный на территории объекта недвижимости гражданин создает препятствия, не позволяющие другим жильцам в полной мере реализовывать свои права, в перечень которых также входит право эксплуатации и проживания в квартире, заявление будет удовлетворено, а регистрация гражданина аннулирована.

Как правило, суд удовлетворяет исковые требования в следующих случаях:

если выписываемый гражданин больше не является членом семьи истца;
при переезде выписываемого лица из квартиры;
в случае появления у выписываемого гражданина новой семьи.

Дополнительно истец должен будет доказать следующие положения: Регистрация и снятие с учета

подтвердить наличие договора соцнайма;
установить отсутствие законных оснований для проживания ответчика в квартире/доказать факт проживания последнего в другом месте;
выделить перечень граждан, располагающих правом эксплуатации и проживания на территории объекта недвижимости;
подтвердить факт переезда ответчика на другое место проживания. При этом могут понадобиться доказательства, свидетельствующие о выезде гражданина на добровольных основаниях.

Обязанности по доказыванию вышеперечисленных положений ложатся на «плечи» истца, представляющего к судебному рассмотрению заявление о снятии ответчика с регистрационного учета. Конкретные пункты выбираются с учетом индивидуальных особенностей рассматриваемой ситуации. Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения