Оформление наследства на квартиру после смерти

Порядок наследования квартиры и иного имущества после смерти собственника определяется, прежде всего тем, успел ли умерший оставить завещание и нет ли причин для признания этого документа недействительным. В противном случае распределение собственности будет осуществляться в соответствии с действующими законодательными положениями.

Оформление наследства на квартиру после смерти

Оформление наследства на квартиру после смерти

Далее вам предлагается ознакомиться со всеми значимыми нюансами порядка наследования и получить полное представление о рассматриваемой процедуре.

Когда и куда обращаться для вступления в наследство?

Наследникам по завещанию и/или закону предоставляется 6-месячный срок для вступления в наследство после официального признания наследодателя умершим. Прежде всего, нужно разобраться, куда обращаться для принятия участия в распределении наследуемой собственности.

Таблица. Куда обращаться для вступления в наследство

Место обращенияОснования
СудНаличие любого рода наследственных споров; отсутствие документов, требующихся для оформления наследства у нотариуса.
НотариусОтсутствие споров в отношении распределения наследуемой собственности; отсутствие нарушений действующих норм нотариата.

Статья 1163 ГК РФ

Статья 1163 ГК РФ

Лучше подавать документы лично – так больше гарантий, что они своевременно попадут к получателю. При отсутствии возможности личного посещения суда либо нотариальной конторы, документы можно подать посредством почтового отправления.

Порядок распределения наследства определяется завещанием, если его положения не нарушают права граждан, располагающих обязательной долей в наследстве (информация об обязательных долях приведена в 1149-й ст. ГК) и другие законодательные нормы. В случае отсутствия завещания либо признания его недействительным, порядок наследования будет определяться в соответствии с положениями ст. 1142-1151 ГК.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Поэтапное описание процесса наследования

Чтобы получить наследство, заинтересованное лицо должно пройти несколько ключевых этапов. Стандартная последовательность имеет следующий вид.

Первый этап. Удостоверение смерти наследодателя

Всего существует 2 основания для открытия наследственного дела, а именно:

  • смерть гражданина, подтвержденная соответствующим документом (чаще всего выдается в ЗАГСе);
  • официальное судебное признание гражданина умершим.
Справка о смерти

Справка о смерти

Свидетельство о смерти

Свидетельство о смерти

Чтобы получить свидетельство о смерти в ЗАГСе, нужно представить уполномоченному сотруднику один из следующих документов/справок:

  • судебное решение о признании/объявлении лица умершим;
  • документ, подтверждающий смерть гражданина. Его можно получить в медицинской организации или другом уполномоченном органе. Документ выдается членам семьи либо близким родственникам усопшего. Также подобную справку может получить законный представитель наследодателя;
  • другой документ, свидетельствующий о факте смерти человека, подвергшегося необоснованному политическому репрессированию и в дальнейшем реабилитированному в соответствии с положениями соответствующего закона.

Федеральный закон Российской Федерации от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». Скачать текст бесплатно

Федеральный закон Российской Федерации от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ

Второй этап. Оформление документов об открытии наследства

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги

Наследник должен получить документы, свидетельствующие о месте проживания умершего в момент его смерти. В качестве таковых рассматриваются следующие документы:

  • выписка из домовой книги. Выдается по месту регистрации наследодателя;
  • справка, свидетельствующая о последнем месте проживания;
  • единый (государственный) жилищный сертификат;
  • другая справка, способная подтвердить место проживания гражданина во время смерти.
Государственный жилищный сертификат

Государственный жилищный сертификат

Выдача перечисленных выше документов входит в полномочия паспортного стола либо многофункционального центра. Для получения справки заинтересованное лицо должно предъявить паспорт или другой документ, способный подтвердить наличие факта родства с умершим. Также подается свидетельство или другой документ, подтверждающий смерть гражданина.

В теле перечисленных документов обязательно указываются сведения о снятии наследодателя с регистрационного учета.

В некоторых ситуациях в дополнение к вышеперечисленным позициям подается запрос от нотариуса. Этот момент уточняется в индивидуальном порядке.

Ст. 1111 ГК РФ

Ст. 1111 ГК РФ

Третий этап. Подтверждения оснований для участия в наследовании

Основания для участия в распределении наследства определяются 1111-й ст. ГК. Порядок наследования может определяться завещанием, оставленным умершим гражданином, либо же в соответствии с актуальными законодательными положениями.

Если наследование происходит без завещания, наследник должен представить на рассмотрение нотариуса документы, свидетельствующие о наличии родства с наследодателем либо же нахождении на иждивении у умершего. Законное распределение наследственной собственности осуществляется в порядке родственной очередности. Наследники следующих очередей призываются к участию в распределении имущества исключительно при отсутствии наследников предыдущих линий.

Схема очереди наследования по закону

Схема очереди наследования по закону

В качестве подтверждения наличия родственных связей, рассматриваются свидетельства о браке, рождении, разводе и прочие подходящие документы. Также наличие родственных связей может подтверждаться соответствующим судебным решением.

В случае если покойный оставил завещание, наследник должен посетить нотариуса, проведшего удостоверение этого документа. Если нотариус сложил свои полномочия, обращаться необходимо к должностному лицу, располагающему его архивом. В месте назначения наследник получает отметку, свидетельствующую об отсутствии изменений в завещании или его отмены наследодателем.

В большинстве случаев для участия в распределении наследуемой собственности по завещанию участнику дела достаточно представить паспорт и упомянутую выше отметку. Если в завещании указан факт родства, дополнительно наследник должен будет подтвердить этот момент аналогично ситуации с наследованием по закону.

Четвертый этап. Принятие наследственной доли

В 6-месячный срок с признания наследодателя умершим, наследник обращается к нотариусу по округу проживания умершего. На рассмотрение нотариуса подается заявление, подтверждающее желание наследника принять полагающуюся ему собственность. Допускается как личная подача заявления, так и его отправка силами почтовой службы.

Заявление о принятии наследства. Скачать бланк бесплатно

Заявление о принятии наследства

Заполненные образцы

Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство

Размер обязательной наследственной доли

Размер обязательной наследственной доли

В законодательстве отмечен и другой вариант принятия наследства, подразумевающий совершение наследником конклюдентных действий, подтверждающих факт принятия наследства. К таким действиям относятся следующие моменты:

  • управление собственностью наследодателя;
  • действия, направленные на сохранение наследственного имущества;
  • принятие расходов в отношении содержания наследства и т.п.

При таких обстоятельствах заинтересованному гражданину разрешается обращаться к нотариусу и спустя установленный 6-месячный срок, однако в данному случае он должен будет представить документы и прочие доказательства, свидетельствующие о выполнении вышеперечисленных действий (платежные документы, свидетельские показания и пр.).

Получив от наследника заявление и все сопутствующие документы, нотариус инициирует открытие наследства.

Пятый этап. Получение документов о правах наследодателя

Для получения наследства нужно подтвердить, что наследодатель располагал правами на наследственное имущество с помощью соответствующих документов. В дополнение подаются документы, свидетельствующие об адресе пребывания собственности, ее составе, а также оценочной стоимости.

Перечень документов следует уточнять в индивидуальном порядке, т.к. он может меняться. Непосредственно документы подаются в виде оригиналов по количеству наследников и копиях. Копии остаются в составе наследства.

Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Скачать текст бесплатно

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав

Свидетельство о оправе на наследство

Свидетельство о оправе на наследство

Шестой этап. Получение удостоверяющего свидетельства

Спустя минимум полгода с момента смерти гражданина, его наследники, собравшие и представившие на рассмотрение нотариуса все нужные документы, должны повторно прийти к специалисту с целью получения свидетельств, подтверждающих наличие у них прав на наследование имущества.

Чтобы получить свидетельство, наследник должен подготовить паспорт и оригиналы документов, подтверждающих наличие необходимых прав (перечень уточняется в отдельном порядке). На каждом из правоподтверждающих и правоустанавливающих документов специалист ставит отметки о выдаче гражданину свидетельства.

На основании такого свидетельства, квартира может быть зарегистрирована на нового собственника/собственников.

Расходы при вступлении в наследство

Рассмотренный процесс неразрывно связан с расходами на оплату различных государственных пошлин и прочих взносов.

Таблица. Расходы при вступлении в наследство

Статья расходаВеличина расхода
Получение свидетельства о праве участия в наследовании0,3% от стоимости наследуемой собственности, но не больше 100 тысяч рублей
Госпошлина для супруга, наследующего собственность, приобретенную в браке200 рублей
Наследование имущества, пребывающего на территории другого государства1 МРОТ
Удостоверение завещания и заявления о выдаче подтверждающего документаПо 100 рублей
Заверка отмены завещания наследодателя500 рублей
Получение дубликата любого упомянутого документа100 рублей
Юридическое сопровождение (при необходимости)В среднем 500-4500 рублей и выше

Размер расходов может меняться в зависимости от поправок, вносящихся в действующее законодательство, и прочих обстоятельств, поэтому данные моменты нужно уточнять в индивидуальном порядке.

Видео – Оформление наследства на квартиру после смерти

 
  • Как вернуть госпошлину за исковое заявление

    Действующее законодательство предусматривает ряд обстоятельств, при которых может быть осуществлен частичный либо полный возврат госпошлины, перечисленной гражданином перед подачей искового заявления в суд. Алгоритм действий достаточно прост: заявите…

     Нет комментариев
  • Возражения на апелляционную жалобу по гражданскому делу

    Правом подачи возражения на апелляционную жалобу владеет вторая сторона судебного разбирательства, а также в целом любой гражданин, интересы которого были по его мнению тем или иным образом ущемлены во время судебного процесса. Ознакомившись с предст…

     1 комментарий
  • Госпошлина за апелляционную жалобу

    Законодательные нормы определяют необходимость оплаты госпошлины при подаче разного рода исков, жалоб, ходатайств и т.п. Не является исключением и апелляционная жалоба.

    О порядке взыскания, нюансах расчета, перечисления и льготирования в отнош…

     Нет комментариев
  • Возражение на исковое заявление образец

    Прямыми участниками судебного разбирательства традиционно являются истец, предъявляющий требования, а также ответчик – лицо, в отношении которого судом могут быть определены разного рода обременения по результатам рассмотрения дела. Также к производс…

     Нет комментариев
  • Отказ от ребенка освобождает от алиментов

    В действующем законодательстве речи о возможности отказа от ребенка по личной прихоти отца или матери не идет. Однако если кто-то из родителей либо же они оба ввиду определенных причин хотят это сделать, им разрешается подать соответствующее заявлени…

     Нет комментариев
  • Как написать исковое заявление в суд

    Написание искового заявления – один из важнейших этапов подготовки к предстоящему судебному производству. При желании гражданин может обратиться к квалифицированному юристу, который за определенное денежное вознаграждение возьмет задачи по составлени…

     Нет комментариев
Как вернуть госпошлину за исковое заявление Возражения на апелляционную жалобу по гражданскому делу Госпошлина за апелляционную жалобу Возражение на исковое заявление образец Отказ от ребенка освобождает от алиментов Как написать исковое заявление в суд
 
Рекомендуемые статьи по теме
Дарственная на квартиру Дарственная на квартиру
Нет комментариев
 
Добавление комментария