Принудительное снятие гражданина с регистрационного учета является одним из наиболее часто рассматриваемых споров жилищного характера. Для решения этой задачи заинтересованное лицо обращается в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом правом принудительного снятия с регистрации обладают как граждане, проживающие на территории муниципальной недвижимости, так и собственники приватизированно
Далее вам предлагается ознакомиться с ключевыми сведениями в отношении оснований для снятия с регистрации в порядке судебного производства и другими важными нюансами по делу.
Содержание материала
Зачем лишать кого-то регистрации?
Причин, подталкивающих граждан к решению выписать кого-нибудь из квартиры, несколько. С наиболее часто встречающимися факторами вы можете ознакомиться в следующей таблице. Основания для выписки из квартиры
Таблица. Основания для выписки из квартиры
| Основание | Пояснения |
|---|---|
| Предстоящая приватизация квартиры | Регулярно правительство пересматривает вопрос в отношении крайних сроков приватизации. Суть в том, что в соответствии с действующими законодательными нормативами свое согласие на приватизацию должен дать каждый зарегистрированный в приватизируемой квартире человек. Если кто-то из жильцов давно съехал, это дает основания для лишения гражданина регистрации и проведения процедуры приватизации без его участия. Если контакты с уехавшим гражданином сохранились и он не претендует на приватизируемую недвижимость, при желании будущие собственники могут не озадачиваться процедурой снятия с регистрации в судебном порядке – письменного отказа бывшего сожителя от участия в приватизационном процессе будет достаточно. |
| Принудительное выселение | Важно понимать, что снятие с регистрации не является тождественным понятием принудительному выселению. Ко второй процедуре прибегают в случаях, когда гражданин продолжает жить на территории объекта недвижимости, не располагая на то законными основаниями. При таких обстоятельствах заинтересованные граждане могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении нежеланного гостя и, если он прописан в квартире, дополнительно затребовать снятие с регистрационного учета. |
| Экономия на коммунальных услугах | Тарифы на многие коммунальные услуги рассчитываются на основании количества потребителей, т.е. числа лиц, прописанных на территории конкретного объекта недвижимости. Нередко лица, зарегистрированные в квартире и по тем или иным причинам в ней не живущие, игнорируют свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Других жильцов такое положение дел не устраивает (разумеется, никому не хочется переплачивать из своего кармана) и они обращаются в судебную инстанцию с исковым заявлением о снятии бывшего соседа с регистрации. Меньше жильцов – скромнее счета за коммунальные услуги. |
Обязательно ли идти в суд?
Форма свидетельства о регистрации по месту пребывания
В судебную инстанцию обращаются для принудительного снятия лица с регистрационного учета. Перед этим можно попробовать предпринять действия, позволяющие в перспективе избежать судебного разбирательства, а именно – договориться с жильцом о написании от его имени заявления о добровольном снятии с регистрации. При получении отказа или попросту отсутствии возможности выхода на связь с «мешающим» гражданином, заинтересованным лицам не останется ничего другого, кроме как предпринять попытку решения проблемы в судебном порядке.
Рекомендации по составлению искового заявления
Иск имеет вполне стандартный вид. Сначала оформляется шапка с указанием наименования принимающей судебной инстанции и реквизитов всех участников дела.
Далее указывается название ходатайства и начинается изложение основной сути заявления. Истец отмечает, что он является собственником конкретного объекта недвижимости, указывая адрес его расположения и ключевую техническую информацию. Заявитель перечисляет всех прописанных в квартире людей.
После этого истцу нужно указать, какого именно гражданина и ввиду каких обстоятельств он намеревается снять с регистрационного учета.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
В завершение приводится перечень приложений, указывается дата представления ходатайства к рассмотрению, а сама бумага удостоверяется личным автографом заявителя.
Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
Необходимые документы
Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец
Вместе с исковым заявлением должны быть представлены дополнительные документы и справки. Конкретный перечень бумаг зависит от индивидуальных особенностей рассматриваемого производства. Так, к заявлению могут быть приобщены нижеперечисленны
- дополнительные экземпляры ходатайства и копии сопутствующих документов по количеству участников разбирательства;
- платежный документ, свидетельствующи
й о перечислении установленного государственного сбора; - доверенность на лицо, выполняющее функции представителя истца, в случае привлечения представителя к разбирательству;
- доказательства. Истец удостоверяет отмеченные в заявлении основания для выписки документально.
Если дополнительно подается ходатайство о взыскании с ответчика долга, к примеру, за коммунальные платежи, к основному заявлению должен быть приложен расчет величины задолженности.
Обращение в судебную инстанцию
Бланк заявления о снятии с регистрационного учета
Роль ответчика в рассматриваемом деле отводится гражданину, чьего снятия с регистрации решил добиться истец. Если лицо не живет по месту прописки, истцу следует отметить в ходатайстве адрес нынешнего места проживания ответчика, при наличии таких сведений.
Если суд определит, что зарегистрированн
Как правило, суд удовлетворяет исковые требования в следующих случаях:
- если выписываемый гражданин больше не является членом семьи истца;
- при переезде выписываемого лица из квартиры;
- в случае появления у выписываемого гражданина новой семьи.
Дополнительно истец должен будет доказать следующие положения: Регистрация и снятие с учета
- подтвердить наличие договора соцнайма;
- установить отсутствие законных оснований для проживания ответчика в квартире/доказат
ь факт проживания последнего в другом месте; - выделить перечень граждан, располагающих правом эксплуатации и проживания на территории объекта недвижимости;
- подтвердить факт переезда ответчика на другое место проживания. При этом могут понадобиться доказательства, свидетельствующи
е о выезде гражданина на добровольных основаниях.
Обязанности по доказыванию вышеперечисленны
Видео – Исковое заявление о снятии с регистрационного учета